бухгалтерський облік за договором управління майном

Ми рекомендумо Вам або увйти на сайт пд свом м'ям.

Шановний вдвдувач, Ви зайшли на сайт як незарестрований користувач

¶нш новини по тем:

По матералах:  Блог про бухгалтерський облк, оподаткування та звтнсть в Укран

Згдно статт 1029 Цивльного кодексу за договором управлння майном установник управлння переда управителев на певний строк майно в управлння, а друга сторона зобов’язуться за плату здйснювати вд свого мен управлння цим майном в нтересах установника управлння або вказано ним особи. За управлння майном треба платити, проте установник управлння (пдпримець динник) отриму вс вигоди, вд управлння. На практиц це вигляда приблизно наступним чином: платник диного податку переда майно в управлння ншому суб’кту пдпримницько дяльност. Управитель вд свого мен зда це майно в оренду та отриму за це орендн платеж, як переда установнику управлння (пдпримцю). Частину цих орендних платежв пдпримець перерахову управителю як плата за послуги з управлння. Головною перевагою договору управлння майном  те, що доходи вд надання такого майна в оренду, пдпримець отриму повнстю легально, сплачу з них податки та йому не треба х приховувати вд держави. Податков наслдки для фзично особи пдпримця Управитель здйсню управлння майном та отриму вд цього дохд, який переда власнику майна. Однак чим  дохд вд управлння, отриманий вд управителя, для фзично особи – пдпримця? Варантв два: 1. Це дохд вд пдпримницько дяльност та платник диного податку застосову до нього вдповдну ставку диного податку. 2. Це дохд фзично особи не суб’кта господарювання, оскльки власником майна  не фзична особа – пдпримець ¶ванов, а звичайна фзична особа ¶ванов. Вдповдно, весь дохд вд управлння передаться не пдпримцю, а фзичнй особ. А звдси слду обов’язок фзично особи сплатити з такого доходу 15% податку на доходи фзичних осб та подати рчну декларацю про майновий стан та доходи. Я бльше схиляюсь до другого варанту. У значнй мр на пдстав того, що згдно статей 1034, 1032 Цивльного кодексу, вс вигоди вд майна належать власнику такого майна. А власником майна  саме фзична особа ¶ванов, а не фзична особа – пдпримець ¶ванов. Однак, слд ще раз наголосити на тому, що незалежно вд того, як буде оподатковуватися дохд, отриманий вд управлння майном, чи то диним податком чи то податком на доходи фзичних осб, такий дохд буде отримуватися цлком легально та пдпримцю не треба буде його ховати вд держави. Деяк особливост укладання договору управлння майном Договр управлння майном укласти не так вже  просто: 1. Не можна передати в управлння частину примщення, оскльки вдповдно до статт 1030 ЦКУ майно, передане в управлння, ма бути вдокремлене вд ншого майна установника управлння та вд майна управителя. 2. Договр управлння нерухомим майном пдляга нотаральному посвдченню  державнй рестрац (стаття 1031 ЦКУ). 3. Управителем може бути лише суб’кт пдпримницько дяльност (стаття 1033 ЦКУ).

» » Договр доврчого управлння (договр управлння майном)

Завантаження. Зачекайте, будь-ласка...

Договр доврчого управлння (договр управлння майном) » ¶нформацйно-економчнй портал